富山市稲荷町3丁目 土地(bt773)
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- 物件価格
- 6,580万円
- 月々の支払い
（初回お支払額）
-
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支払いシミュレーション
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セールスポイント
国道４１号線沿いのコンビニ駐車場用地として毎月27.5万円、法人契約により稼働中です！年間収入330万円の安定した収入が見込めます！表面利回り5%！41号線の道路沿いのため、将来は事業用地としても◎
投資用不動産として
現況収入 275,000円/月
27.5万円/月×12ヶ月＝330万円/年
330万円÷6580万円＝5%（表面利回り）
アピールポイント
●法人契約のため、期間満了までの安定した収益が見込めます！
◆敷地内融雪装置有り
◆現状有姿、公簿売買
◆引渡/令和7年4月以降、要相談
◆取引条件有効期限/2025年2月末日
所在地・交通
| 所在地 | 富山県富山市稲荷町３丁目7番22、7番23、7番35 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
富山地鉄不二越上滝線 稲荷町駅 徒歩4分 (320m) 富山地鉄バス「館出」 徒歩2分 (160m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
富山市立柳町小学校 |
中学校校区 |
富山市立東部中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 |
6,580万円
|
種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 473.37㎡（公簿） | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 南 公道 幅15m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 300% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 駐車場用地 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 予定 2025年 4月 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無 セットバック無 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 井戸、下水道、電気、側溝 | ||
| 特徴 | |||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2024年12月8日 | 情報更新予定日 | 2025年2月6日 |
| 物件番号 | 351871 | ||
周辺環境
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【ショッピングセンター】アピアまで351m
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【公園】稲荷公園まで784m
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【幼稚園・保育園】富山市立 柳町保育所まで666m
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【スーパー】アップルサンショウ栄町店まで702m
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【小学校】富山市立柳町小学校まで837m
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【中学校】東部中学校まで1285m
